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中古マンション
マンション西宮原 306
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
2,890万円
支払い目安：
9.4
万円/月Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
59.4㎡ / 2LDK
1974年築 / 3階 / SRC造
0037-634-80755
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15110-3746
お問い合わせ先：株式会社G-group GROAD不動産
ポイント
★リフォーム済みのお部屋です★各部屋にエアコンの取り付け可能★
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.1帖
洋室 5.2帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 59.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立北中島小学校(580m)、大阪市立宮原中学校(70m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(570m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | マンション西宮原 306 |
| 価格 | 2,890万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 59.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目1-3 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1480760001139 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社G-group GROAD不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社G-group GROAD不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27 新大阪クリエイトビル101 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6152-9225 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063753号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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